mennessä Kirjoittaja | 18.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Artikkelissa käymme läpi sitä, milloin kuolinpesässä voidaan toimittaa perinnönjako eli mitkä ovat perinnönjaon edellytykset ja miten perinnönjakokirja on laadittava, jotta se täyttää lain vaatimat muotomääräykset sekä tarkastelemme muita perinnönjaon toimittamiseen...
mennessä Kirjoittaja | 16.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Kun asuinhuoneiston jälleenvuokraus tulee ajankohtaiseksi, kannattaa sen järjestelyt hoitaa huolella, jotta myöhemmiltä mahdollisilta ongelmilta vuokrasuhteissa vältytään. Lain asuinhuoneistojen vuokrauksesta 17-19 §:ssä säännellään jälleenvuokraustilanteita, mikä jo...
mennessä Kirjoittaja | 13.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Asunto-osakeyhtiöillä on useimmiten asukkaidensa käyttöön varattuja autopaikkoja, jotka voivat olla esimerkiksi erikseen merkittyjä katettuja tai kattamattomia paikkoja yhtiön pihapiirissä, tai sijaita autohallissa tai autotalleissa. Pääsääntöisesti autopaikat...
mennessä Kirjoittaja | 12.1.2024 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus, Yhtiöoikeus
Onko yritykselläsi tai sinulla yksityisenä yrittäjänä maksuvaikeuksia. Menevätkö maksut yli laskujen eräpäivien, tuleeko perintäkirjeitä ja maksuhäiriömerkintöjä. Tässä artikkelissa kerrotaan mahdollisuuksista, joiden avulla voidaan välttyä konkurssilta ja pelastaa...
mennessä Kirjoittaja | 9.1.2024 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus
Ulosotto ja perinnöstä luopuminen Ulosottokaaren 77 §:n mukaisesti kuolinpesän osakkaan velasta saadaan ulosmitata hänen osuutensa kuolinpesästä. Lain 80 §:n mukaan myös erityisjälkisäädökseen perustuva velallisen oikeus voidaan ulosmitata. Käytännössä tämä...
mennessä Kirjoittaja | 8.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perukirja Perunkirjoitustilaisuudessa laaditaan perukirja. Jokaisen suomessa asuvan henkilön kuoleman jälkeen tulee toimittaa perunkirjoitus ja laatia perukirjan. Perukirjan perusteella toimitetaan osakkaiden perintöverotus. Perukirjalla muodostaa myös lähtökohdan...
mennessä Kirjoittaja | 7.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Kiinteistön laatuvirheen määrittely ja ostajan oikeudet ja velvollisuudet saattavat poiketa erittäin oleellisesti maakaaren vastaavista säännöksistä, mikäli kiinteistö on ostettu ulosottoviranomaisen toimeenpanemassa kaupassa. Ulosottokaaren 5 luvun 1 §:ssä säädetään...
mennessä Kirjoittaja | 4.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Edunvalvontavaltuutuksen tekeminen on suositeltavaa kaikille. Tekemällä edunvalvontavaltuutuksen voit ennalta valita itsellesi asioiden hoitajan vakavan sairastumisen tai vammautumisen varalta. Sairauden tai tapaturman johdosta Laatimalla edunvalvontavaltuutuksen voi...
mennessä Kirjoittaja | 3.1.2024 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Mikä on salassapitosopimus? Kansainvälisesti salassapitosopimus tunnetaan nimellä non-disclosure agreement, mistä johtuu Suomessakin käytetty käsite NDA-sopimus. Salassapitosopimuksen tarkoitus on suojata luottamuksellisen tiedon säilymistä salaisena ja estää sen...
mennessä Kirjoittaja | 2.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perunkirjoituksesta säädetään perintökaaren (myöhemmin PK) 20 luvussa. Perukirja on ensinnäkin luettelo vainajan varoista ja veloista. Siitä käy ilmi kaikki perilliset ja testamentinsaajat ja se toimii samalla veroilmoituksena. Perukirjaa varten tulee tehdä...
mennessä Kirjoittaja | 2.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avioliittolain mukaan puolisoilla on keskinäinen elatusvelvollisuus tosiaan kohtaan. Säännökset elatusvelvollisuudesta on avioliittolain 4 luvussa. Avioliittolain 4 luvun 46 §:n mukaan kummankin puolison tulee kykynsä mukaan ottaa osaa perheen yhteiseen talouteen ja...
mennessä Kirjoittaja | 26.12.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avoliitossa noudatetaan omaisuuden erillisyyden periaatetta. Sen mukaisesti kumpikin puoliso omistaa itse sen omaisuuden, joka hänellä oli joko ennen avoliittoa tai jonka hän on saanut tai hankkinut avoliiton aikana. Toisin kuin avioliitossa, avopuolisoiden erotessa...
mennessä Kirjoittaja | 9.12.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitelemme esisopimusta eli mikä esisopimus on, millaisessa muodossa se on tehtävä, kuinka se velvoittaa osapuolia ja mitä mahdollisia seuraamuksia esisopimuksen rikkomisesta voi aiheutua. Tässä tarkastelemme esisopimusta etenkin kiinteistönkaupan...
mennessä Kirjoittaja | 28.11.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Ositus Avioliittolaki perustuu omaisuuden erillisyyden periaatteelle. Tämä tarkoittaa sitä, että se omaisuus mikä puolisoilla on avioliittoon mennessä, kuuluu avioliiton solmimisen jälkeenkin hänelle. Samalla tavoin avioliiton aikana saatu omaisuus kuuluu edelleen...
mennessä Kirjoittaja | 26.11.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Ilman erillistä tahdon ilmaisua perintö siirtyy sukupolvelta toiselle kuoleman johdosta tapahtuvana omistajanvaihdoksena. Perintökaaren 2 luvussa on määräykset ketkä sukulaiset ovat oikeutettuja perintöön. Perintökaaren 3 luvussa on määräykset puolison...
mennessä Kirjoittaja | 25.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Sopimus ei aina saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia. Tällainen tilanne saattaa synty monesta eri syystä. Sopimus voi olla kokonaisuudessaan pätemätön. Sopimuksen yksittäisiä ehtoja voidaan sovitella tai jättää huomioon ottamatta. Tutustu...
mennessä Kirjoittaja | 18.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsittelemme asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirtoa eli onko vuokralaisella oikeus siirtää vuokraoikeuttaan toiselle. Vuokraoikeuden siirto tarkoittaa tilannetta, jossa asunnon vuokralainen siirtää toiselle henkilölle vuokraoikeuteen...
mennessä Kirjoittaja | 11.11.2023 | Kaikki artikkelit, Yhtiöoikeus
Osakeyhtiö voi purkautua konkurssin, sulautumisen, jakautumisen tai selvitysmenettelyn kautta. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin yhtiön purkamista selvitysmenettelyn kautta eli mikä selvitysmenettely on, milloin yhtiö voidaan purkaa tällä menettelyllä,...
mennessä Kirjoittaja | 4.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Oikeustoimikelpoinen henkilö voi itse tehdä oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan koskevat oikeustoimet. Yleisimmin oikeustoimet kuten esimerkiksi sopimukset syntyvät juuri tällä tavalla. Pätevä oikeustoimi voi kuitenkin syntyä myös siten, että toinen henkilö edustaa ja...
mennessä Kirjoittaja | 31.10.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Hyvin usein vanhemmat antavat lahjoja lapsilleen tai lapsenlapsilleen. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että ne lapsista, jotka eivät ole lahjoja saaneet jäisivät perintöä jaettaessa automaattisesti muita vähemmälle. Rintaperillisillä on käytännössä kaikissa...
mennessä Kirjoittaja | 30.10.2023 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus, Perhe- ja perintöoikeus
Missä tilanteissa perilliselle voi tulla velkavastuu? Mitkä ovat velkavastuun laajuus ja rajat? Voiko edunvalvonnassa olevalle perilliselle tulla velkavastuu? Lähtökohtana on, että velkojilla säilyy oikeus saada suoritus saatavalleen velallisen kuolemasta huolimatta....
mennessä Kirjoittaja | 21.10.2023 | Kaikki artikkelit, Yhtiöoikeus
Meidän jokapäiväinen toimintamme perustuu aikaisemmin tehtyihin sopimuksiin ja teemme käytännössä joka päivä uusia sopimuksia. Se kuinka laajasti sopimukset määrittävät ihmisten arkea, ymmärretään usein varsin suppeana. Mehän sovimme tästä. Emme sopineet. Emme ole...
mennessä Kirjoittaja | 14.10.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Yhtiöoikeus
Kiinteistöosakeyhtiöitä on kolmea erilaista eli asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja ei-keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö eli ns. tavallinen kiinteistöosakeyhtiö. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin sitä, mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö...
mennessä Kirjoittaja | 10.10.2023 | Kaikki artikkelit, Prosessioikeus
Mitä tuomioistuinsovittelu on? Käräjäoikeuksissa voidaan ottaa riita-asioita soviteltavaksi. Sovittelun tarkoituksena on auttaa osapuolia löytämään riitaansa ratkaisu, jonka molemmat voivat hyväksyä. Sovitteluratkaisu voi siis perustua enemmän kohtuusnäkökohtiin kuin...
mennessä Kirjoittaja | 7.10.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Saksasta auton ostamista suunnittelevan on syytä olla tarkkana. Lue seuraava artikkeli välttääksesi yleisimmät sudenkuopat. Käytettyjen autojen tuonti ulkomailta on kovimman buumin laannuttuakin edelleen suosittua. Yleisimmät tuontimaat ovat Saksa, Ruotsi ja Viro....
mennessä Kirjoittaja | 6.10.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avoliitossa noudatetaan omaisuuden erillisyyden periaatetta. Sen mukaisesti kumpikin puoliso omistaa itse sen omaisuuden, joka hänellä oli joko ennen avoliittoa tai jonka hän on saanut tai hankkinut avoliiton aikana. Toisin kuin avioliitossa, avopuolisoiden erotessa...
mennessä Kirjoittaja | 30.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Vanhemmat ovat sopineet tai tuomioistuin on päättänyt kumman vanhemman luona lapsi asuu ja miten lapsi tapaa sitä vanhempaa, jonka luona ei asu. Sopimuksen tai päätöksen jälkeen voi syntyä tilanne, että lapsen tapaamisoikeus ei toteudu sovitulla tai määrätyllä...
mennessä Kirjoittaja | 27.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perittävän kuoleman jälkeen voi perittävälle joku läheinen olla oikeutettu saamaan avustusta kuolinpesästä. Tällaisia perittävälle läheisiä henkilöitä ovat yleensä vainajan leski ja lapset, jotka ovat olleet riippuvaisia perittävän taloudellisesta tuesta eli...
mennessä Kirjoittaja | 26.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Nyky-yhteiskunnassa on yhä yleisemmäksi muodostunut, että kaksi henkilöä asuu yhteisessä taloudessa ja hankkivat omaisuutta yhdessä, solmimatta kuitenkaan avioliittoa. Tutustu oikeudellisiin palveluihin verkkokaupassamme. Huhtikuuhun 2011 saakka avoparien omaisuuden...
mennessä Kirjoittaja | 23.9.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitellemme sitä, missä tilanteissa liikehuoneiston vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, miten purkamisilmoitus tulee tehdä vuokranantajalle ja missä tilanteissa vuokralaisella voi olla oikeus saada vahingonkorvausta vuokranantajalta...
mennessä Kirjoittaja | 20.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Mitä on huomioitava perinnönjaossa, joka suoritetaan ensiksi kuolleen puolison jälkeen. Kuolinpesän hallinto Kuolinpesän osakkaita ovat perilliset ja yleistestamentin saaja sekä eloonjäänyt puoliso. Mikäli puolisoilla ei ole ollut avio-oikeutta toisen puolison...
mennessä Kirjoittaja | 14.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Lapsen oikeus riittävään elatukseen Lapsen elatuksesta annetun lain mukaisesti lapsella on oikeus riittävään elatukseen. Elatuksesta ovat vastuussa lapsen vanhemmat pääsääntöisesti aina siihen saakka, kunnes lapsi täyttää kahdeksantoista vuotta. Vanhempien...
mennessä Kirjoittaja | 9.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Lapsen edunmukaista olisi, että vanhemmat pystyisivät eron jälkeen mahdollisimman laajasti sopimaan lastaan koskevista asioista. Vanhemmat eivät kuitenkaan aina kykene sopimaan lastaan koskevista asioista ja asioita joudutaan viemään käräjäoikeuden ratkaistavaksi....
mennessä Kirjoittaja | 7.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perittävä voi tehdä yleistestamentin, jossa hän määrää koko omaisuutensa tai sen murto-osan menevän jollekin henkilölle. Perittävä voi myös tehdä ns. erityisjälkisäädöksen eli legaatin, jossa hän testamenttaa tietyn etuuden jollekin henkilölle. Legaatti voi olla...
mennessä Kirjoittaja | 6.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Miten omaisuus jaetaan ja miten käy veloille. Avioeron jälkeisessä omaisuuden jaossa ja velkojen selvittelyssä tulee ottaa huomioon monenlaisetoikeudelliset seikat. Tässä artikkelissa on mahdollista esittää ainoastaan pääpiirteet avioeron jälkeisestä puolisoiden...
mennessä Kirjoittaja | 19.8.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Mitä asioita lapsen vanhempien tulee huomioida eron jälkeen. Vanhemmat voivat keskenään sopia kaikista lasta koskevista asioista. Mikäli vanhemmat eivät kykene sopimaan keskenään, niin lasta koskevat asiat voidaan hakemuksella saattaa käräjäoikeuden käsiteltäväksi....
mennessä Kirjoittaja | 10.8.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Lesken asema voi puolison kuoleman jälkeen olla erilainen riippuen siitä, jäikö kuolleelta puolisolta rintaperillisiä vai ei. Tässä artikkelissa keskitymme nimenomaan käsittelemään lesken asemaa sekä hänen oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan tilanteessa, jossa avioliitto...
mennessä Kirjoittaja | 9.8.2023 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus, Yhtiöoikeus
Yrityssaanerausmenettelyyn pääseminen ei ole oikeus jokaiselle maksuvaikeuksiin joutuneelle yritykselle, vaan sille on asetetty tietyt edellytykset ja esteet, jotka ilmenevät laista yrityksen saneerauksesta. Laki yrityksen saneerauksesta (myöhemmin YSL) astui voimaan...
mennessä Kirjoittaja | 14.7.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta, Työoikeus, Yhtiöoikeus
Työsuhteissa on usein käytössä koeaikaehto. Koeajan aikana työsuhde on mahdollista purkaa molemmin puolin tavallista helpommin ja noudattamatta irtisanomisaikaa. Tämä antaa työnantajalle mahdollisuuden harkita työntekijän sopivuutta työhön ja työntekijälle...
mennessä Kirjoittaja | 10.6.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Tässä artikkelissa käydään läpi yleisimpiä testamenttityyppejä. Testamentilla voidaan määrätä vain testamentin tekijällä olevasta oikeudesta eikä testementin saaja voi saada parempaa oikeutta. Testamentin tekijä voi lähtökohtaisesti siirtää testamentinsaajalle saman...