Asianajotoimisto Jussi Laaka Oy | Blogi
Soita meille 010 841 9900 (8,35snt/puhelu + 16,69snt/min sis. alv 24%)

Blogi

Kiinteistön kauppa ja kolmannen osapuolen oikeudet

Kolmannen osapuolen oikeudet Peruskysymys kiinteistöoikeuteen liittyvissä ongelmatilanteissa liittyy siihen, saako kolmas osapuoli pysyvän oikeuden kiinteistön ostajaa vastaan (toinen osapuoli) vai menettääkö kolmas osapuoli oman oikeutensa ostajalle. Tälläisiä tilanteita kutsutaan nimellä ”kollisio”. Kollisiotilanteet Kollisiotilanteissa aktualisoituu myös myyjän (ensimmäinen osapuoli) mahdollinen korvausvastuu Lue lisää…

Kiinteistön kaupan esisopimus

Kiinteistön kaupan yhteydessä on tavallista että ennen varsinaista kauppaa tehdään esisopimus tulevasta kaupasta. Tämän tarkoitus on sitouttaa osapuoli tulevaan kauppaan. Esisopimus on tehtävä Maakaaren 2 luvun 1 pykälässä säädetyllä tavalla julkisen kaupanvahvistajan myötävaikutuksin. Lisäksi esisopimukseen on sisällytettävä mukaan ne ehdot, Lue lisää…

Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi

Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi (Maakaari, 2 luku, 1§). Maakaaressa säädetyn määrämuotoisuuden noudattaminen on kiinteistön kaupan pätevyyden edellytysehto. Pakolliseksi säädetyllä määrämuotoisuudella pyritään kiinteistön kaupassa turvamaan luovutuksen pätevyys ja selkeys, luovutusajankohdan selvyys ja luovutuksen julkisuus. Maakaaren 2 luvun 1 pykälän 1 Lue lisää…

Perättäisten määräaikaisten työsopimusten ketjuttaminen

Milloin ja missä tilanteissa perättäisten määräaikaisten työsopimusten solmiminen ja niiden ketjuttaminen on sallittua? Voiko määräaikaisessa työsuhteessa olevaa työntekijää kohdella eri tavalla? Entä miten määräaikainen työsopimus voi päättyä? Määräaikaisten työsopimusten ketjuttaminen tarkoittaa, että työnantaja ja työntekijä ovat solmineet useita perättäisiä määräaikaisia Lue lisää…