Soita meille 010 841 9900 (8,35snt/puhelu + 16,69snt/min sis. alv 24%)

Maksukyvyttömyys konkurssin edellytyksenä

Konkurssiin asettamisen yleisenä edellytyksenä on velallisen maksukyvyttömyys. Maksukyvyttömyydellä tarkoitetaan konkurssilain mukaan sitä, että velallinen on muuten kuin tilapäisesti kyvytön maksamaan velkojaan niiden erääntyessä. Maksukyvyttömyys on tilapäistä, mikäli velallisen maksukyvyn katsotaan parantuvan riittävissä määrin riittävän lyhyen ajan kuluessa. Tällöin velallista ei voida asettaa konkurssiin, vaikka velallisella ei olisikaan välittömästi käytössään tarvittavia Lue lisää…

NDA-sopimus eli salassapitosopimus

Mikä on salassapitosopimus? Kansainvälisesti salassapitosopimus tunnetaan nimellä non-disclosure agreement, mistä johtuu Suomessakin käytetty käsite NDA-sopimus. Salassapitosopimuksen tarkoitus on suojata luottamuksellisen tiedon säilymistä salaisena ja estää sen leviämistä ulkopuolisille. Salassapitosopimuksella voidaan suojata liikesalaisuuksia ennakollisesti ja määritellä liikesalaisuuksien ala käsillä olevassa tapauksessa. Halutessaan osapuolet voivat sopia sopimussakosta, joka tulee toisen osapuolen maksettavaksi, Lue lisää…

Koronaviruspandemia

Mitä koronaviruspandemian osalta yritysten ja työnantajien tulee huomioida 1.1.2021 lähtien. Alkutilanne Alkuvuodesta 2020 suomi kohtasi uudenlaisen ja vakavan uhkan koronaviruspandemian muodossa. Koronan terveydellisten haittavaikutusten minimoiseksi valtiovalta joutui nopealla aikataululla asettamaan monenlaisia rajoituksia ja suosituksia. Suoritettuja toimenpiteitä voidaan pitää erittäin merkittävinä koko suomen itsenäisyyden aikana. Henkilöiden vapaata liikkumista ja kokoontumista rajoitetiin. Lue lisää…

Esisopimus – sen tekemisestä ja velvoittavuudesta

Tässä artikkelissa käsitelemme esisopimusta eli mikä esisopimus on, millaisessa muodossa se on tehtävä, kuinka se velvoittaa osapuolia ja mitä mahdollisia seuraamuksia esisopimuksen rikkomisesta voi aiheutua. Tässä tarkastelemme esisopimusta etenkin kiinteistönkaupan esisopimuksen kannalta. Esisopimus on sopimus, jossa osapuolet sitoutuvat myöhemmin varsinaisen pääsopimuksen tekemiseen. Esisopimus tehdään usein tilanteessa, jossa kaikki lopullisen sopimuksen Lue lisää…

Sopimuksen pätemättömyys

Sopimus ei aina saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia. Tällainen tilanne saattaa synty monesta eri syystä. Sopimus voi olla kokonaisuudessaan pätemätön. Sopimuksen yksittäisiä ehtoja voidaan sovitella tai jättää huomioon ottamatta. Pätemättömyyden merkitys Vaikka pätemätön sopimus ei saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia, niin se ei välttämättä tarkoita kuitenkaan sitä, ettei siihen liittyisi Lue lisää…

Asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirrosta ja vuokraoikeuden jatkamisesta

Tässä artikkelissa käsittelemme asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirtoa eli onko vuokralaisella oikeus siirtää vuokraoikeuttaan toiselle. Vuokraoikeuden siirto tarkoittaa tilannetta, jossa asunnon vuokralainen siirtää toiselle henkilölle vuokraoikeuteen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet kuten vuokra-asunnon hallintaoikeuden ja vuokranmaksuvelvollisuutensa vuokranantajaa kohtaan. Uusi vuokralainen tulee sopimukseen kyseisen sopimuksen siirtäneen vuokralaisen tilalle ja vuokrasopimus jatkuu siten uuden vuokralaisen kanssa samoin ehdoin kuin Lue lisää…

Osakeyhtiön purkaminen selvitysmenettelyn kautta

Osakeyhtiö voi purkautua konkurssin, sulautumisen, jakautumisen tai selvitysmenettelyn kautta.  Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin yhtiön purkamista selvitysmenettelyn kautta eli mikä selvitysmenettely on, milloin yhtiö voidaan purkaa tällä menettelyllä, miten se aloitetaan ja mitkä ovat sen vaiheet. Lisäksi käydään läpi sitä, missä tilanteissa Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) voi määrätä osakeyhtiön asettamisesta selvitystilaan. Lue lisää…

Toisen edustaminen

Oikeustoimikelpoinen henkilö voi itse tehdä oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan koskevat oikeustoimet. Yleisimmin oikeustoimet kuten esimerkiksi sopimukset syntyvät juuri tällä tavalla. Pätevä oikeustoimi voi kuitenkin syntyä myös siten, että toinen henkilö edustaa ja tekee toisen puolesta oikeustoimia. Tällaista henkilöä kutsutaan edustajaksi. Edustus Usein edustamiselle tunnusomaista on edustajan tietyn asteinen edustajan omaan harkintaan Lue lisää…