mennessä Kirjoittaja | 9.12.2020 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitelemme esisopimusta eli mikä esisopimus on, millaisessa muodossa se on tehtävä, kuinka se velvoittaa osapuolia ja mitä mahdollisia seuraamuksia esisopimuksen rikkomisesta voi aiheutua. Tässä tarkastelemme esisopimusta etenkin kiinteistönkaupan...
mennessä Kirjoittaja | 14.10.2020 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Yhtiöoikeus
Kiinteistöosakeyhtiöitä on kolmea erilaista eli asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja ei-keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö eli ns. tavallinen kiinteistöosakeyhtiö. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin sitä, mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö...
mennessä Kirjoittaja | 23.9.2020 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitellemme sitä, missä tilanteissa liikehuoneiston vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, miten purkamisilmoitus tulee tehdä vuokranantajalle ja missä tilanteissa vuokralaisella voi olla oikeus saada vahingonkorvausta vuokranantajalta...
mennessä Kirjoittaja | 20.5.2020 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Yhtiöoikeus
Osakehuoneiston hallintaan ottaminen on asunto-osakeyhtiön käytössä oleva oikeussuojakeino niissä tilanteissa, joissa osakkeenomistaja ei täytä esim. yhtiöjärjestyksen mukaista vastikkeenmaksuvelvollisuuttaan tai aiheuttaa huoneistossa vietettävän häiritsevän elämän...
mennessä Kirjoittaja | 15.2.2019 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Oikeus saada kiinteistö hallintaan. Jos muuta ei ole sovittu, ostajalla on oikeus saada kiinteistö hallintaansa välittömästi kaupan tekemisen jälkeen. Edellä mainittua myyjän luovutusvelvollisuutta vastaa ostajan velvollisuus maksaa sovittu kauppahinta. Maakaaressa on...
mennessä Jussi Laaka | 6.2.2019 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Kolmannen osapuolen oikeudet Peruskysymys kiinteistöoikeuteen liittyvissä ongelmatilanteissa liittyy siihen, saako kolmas osapuoli pysyvän oikeuden kiinteistön ostajaa vastaan (toinen osapuoli) vai menettääkö kolmas osapuoli oman oikeutensa ostajalle. Tälläisiä...
