Missä tilanteissa perilliselle voi tulla velkavastuu? Mitkä ovat velkavastuun laajuus ja rajat? Voiko edunvalvonnassa olevalle perilliselle tulla velkavastuu? Lähtökohtana on, että velkojilla säilyy oikeus saada suoritus saatavalleen velallisen kuolemasta huolimatta. Perittävän ja pesän velat on maksettava normaalitilanteessa velan alkuperäisten ehtojen Lue lisää…
Mitä koronaviruspandemian osalta yritysten ja työnantajien tulee huomioida 1.1.2021 lähtien. Alkutilanne Alkuvuodesta 2020 suomi kohtasi uudenlaisen ja vakavan uhkan koronaviruspandemian muodossa. Koronan terveydellisten haittavaikutusten minimoiseksi valtiovalta joutui nopealla aikataululla asettamaan monenlaisia rajoituksia ja suosituksia. Suoritettuja toimenpiteitä voidaan pitää erittäin merkittävinä Lue lisää…
Tässä artikkelissa käsitelemme esisopimusta eli mikä esisopimus on, millaisessa muodossa se on tehtävä, kuinka se velvoittaa osapuolia ja mitä mahdollisia seuraamuksia esisopimuksen rikkomisesta voi aiheutua. Tässä tarkastelemme esisopimusta etenkin kiinteistönkaupan esisopimuksen kannalta. Esisopimus on sopimus, jossa osapuolet sitoutuvat myöhemmin varsinaisen Lue lisää…
Sopimus ei aina saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia. Tällainen tilanne saattaa synty monesta eri syystä. Sopimus voi olla kokonaisuudessaan pätemätön. Sopimuksen yksittäisiä ehtoja voidaan sovitella tai jättää huomioon ottamatta. Pätemättömyyden merkitys Vaikka pätemätön sopimus ei saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia, Lue lisää…
Tässä artikkelissa käsittelemme asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirtoa eli onko vuokralaisella oikeus siirtää vuokraoikeuttaan toiselle. Vuokraoikeuden siirto tarkoittaa tilannetta, jossa asunnon vuokralainen siirtää toiselle henkilölle vuokraoikeuteen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet kuten vuokra-asunnon hallintaoikeuden ja vuokranmaksuvelvollisuutensa vuokranantajaa kohtaan. Uusi vuokralainen tulee sopimukseen kyseisen sopimuksen siirtäneen vuokralaisen tilalle Lue lisää…