Soita meille 010 841 9900 (8,35snt/puhelu + 16,69snt/min sis. alv 24%)

Asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirrosta ja vuokraoikeuden jatkamisesta

Tässä artikkelissa käsittelemme asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirtoa eli onko vuokralaisella oikeus siirtää vuokraoikeuttaan toiselle. Vuokraoikeuden siirto tarkoittaa tilannetta, jossa asunnon vuokralainen siirtää toiselle henkilölle vuokraoikeuteen liittyvät oikeudet ja velvollisuudet kuten vuokra-asunnon hallintaoikeuden ja vuokranmaksuvelvollisuutensa vuokranantajaa kohtaan. Uusi vuokralainen tulee sopimukseen kyseisen sopimuksen siirtäneen vuokralaisen tilalle ja vuokrasopimus jatkuu siten uuden vuokralaisen kanssa samoin ehdoin kuin Lue lisää…

Toisen edustaminen

Oikeustoimikelpoinen henkilö voi itse tehdä oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan koskevat oikeustoimet. Yleisimmin oikeustoimet kuten esimerkiksi sopimukset syntyvät juuri tällä tavalla. Pätevä oikeustoimi voi kuitenkin syntyä myös siten, että toinen henkilö edustaa ja tekee toisen puolesta oikeustoimia. Tällaista henkilöä kutsutaan edustajaksi. Edustus Usein edustamiselle tunnusomaista on edustajan tietyn asteinen edustajan omaan harkintaan Lue lisää…

Käytetty auto Saksasta

Saksasta auton ostamista suunnittelevan on syytä olla tarkkana. Lue seuraava artikkeli välttääksesi yleisimmät sudenkuopat. Käytettyjen autojen tuonti ulkomailta on kovimman buumin laannuttuakin edelleen suosittua. Yleisimmät tuontimaat ovat Saksa, Ruotsi ja Viro. Useimmiten Suomeen tuodaan autoja Saksasta, jossa ei ole pulaa tarjonnasta. Kauppiaita on Saksassa kymmeniä tuhansia, joten joukkoon mahtuu monenlaista Lue lisää…

Vuokralaisen oikeudesta purkaa liikehuoneiston vuokrasopimus

Tässä artikkelissa käsitellemme sitä, missä tilanteissa liikehuoneiston vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, miten purkamisilmoitus tulee tehdä vuokranantajalle ja missä tilanteissa vuokralaisella voi olla oikeus saada vahingonkorvausta vuokranantajalta vuokrasopimuksen purkamisesta johtuen. 1. Vuokrasopimuksen purkamisperusteista Liikehuoneiston vuokrausta koskevan lain 8 luvun 50 §:n 1 momentin mukaan vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus: 1) Lue lisää…