mennessä Jussi Laaka | 30.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
AI-regulaatiosandbox muuttaa EU:n tekoälyasetuksen sääntelytaakan kilpailueduksi.Artikkelissa selitämme, miten valvotut testiympäristöt (AI-sandboxit) tukevat tekoälyinnovaatiota, nopeuttavat markkinoille pääsyä ja vahvistavat sekä yritysten että valtioiden...
mennessä Jussi Laaka | 24.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
Tekoälyn vaikutus ulottuu syvälle yhteiskunnan rakenteisiin, eikä oikeusjärjestelmä jää sen ulkopuolelle. Viime vuosien kehitys – niin EU:n tekoälyasetuksen (AI Act) hyväksyminen kuin keskustelut tekoälyn vastuusta, oikeushenkilöllisyydestä, vakuutuksista ja...
mennessä Jussi Laaka | 16.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
Tekoälyn oikeudellinen sääntely käy parhaillaan läpi murrosta. Euroopan komission vetäydyttyä AI Liability Directive -ehdotuksesta vastuukysymykset ovat jääneet avoimiksi. Tekoälyn oikeushenkilöllisyys ei ole saanut laajaa kannatusta, mutta tarve tehokkaalle...
mennessä Jussi Laaka | 14.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
Tekoälyn siviilioikeudellinen vastuu on noussut keskiöön, kun koneoppivat järjestelmät alkavat yhä useammin toimia tavalla, jota kehittäjät tai käyttäjät eivät täysin hallitse. Yksi oikeudellisessa keskustelussa esiin noussut vaihtoehto on antaa tekoälylle...
mennessä Jussi Laaka | 11.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
Tekoälyjärjestelmät tekevät yhä useammin päätöksiä, jotka vaikuttavat konkreettisesti ihmisten oikeuksiin, turvallisuuteen ja omaisuuteen. Mutta mitä tapahtuu, kun tekoälyjärjestelmä aiheuttaa vahinkoa – ja kuka siitä vastaa? Lue lisää: Tekoälyn siviilioikeudellinen...
mennessä Jussi Laaka | 2.4.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
1. Johdanto: Sääntely-ja valvontavajeen ytimessä Artikkelissa tarkastellaan sääntely- ja valvontavajeen syitä, nykytilaa ja mahdollisia tulevaisuuden ratkaisuja. Esitystapa nojaa oikeudelliseen analyysiin, mutta huomioi myös teknologian ja yhteiskunnan kehitykseen...
mennessä Jussi Laaka | 31.3.2025 | Kaikki artikkelit, Tekoäly
Tekoälystä on nopeasti tullut arkipäivää monilla toimialoilla ja organisaatioissa. Samalla tekoälylukutaito – eli kyky ymmärtää ja hyödyntää tekoälyä tarkoituksenmukaisesti – on noussut keskeiseksi osaamisalueeksi. EU:n tuore tekoälyasetus edellyttää, että...
mennessä Jussi Laaka | 26.3.2025 | Kaikki artikkelit, Tekijänoikeus, Tekoäly
1. Johdanto Tekoälyn (AI) nopea kehitys on tuonut esiin uusia juridisia kysymyksiä, erityisesti tekijänoikeuden alalla. On pohdittu, kuka omistaa oikeudet sisältöihin – kuten teksteihin, kuviin tai musiikkiin – jotka ovat syntyneet tekoälyjärjestelmän avulla. Voiko...
mennessä Jussi Laaka | 26.3.2025 | Kaikki artikkelit, Tekijänoikeus, Tekoäly
Johdanto: Tekoälyä hyödyntävät organisaatiot kohtaavat uusia oikeudellisia haasteita tekijänoikeuksien ja muiden rekisteröityjen immateriaalioikeuksien saralla. Kun tekoälyä käytetään sisällön luomiseen tai päätöksentekoon, voi seurauksena olla tekijänoikeuden,...
mennessä Jussi Laaka | 23.4.2024 | Kaikki artikkelit, Yhtiöoikeus
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 8 §:n mukaisesti osakkeenomistajan on ilmoitettava viipymättä yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Osakkaan tulee seurata huoneistonsa kuntoa ja ilmoittaa isännöitsijälle...
mennessä Jussi Laaka | 18.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Artikkelissa lakimiehemme Jussi Laaka käy läpi sitä, milloin kuolinpesässä voidaan toimittaa perinnönjako eli mitkä ovat perinnönjaon edellytykset ja miten perinnönjakokirja on laadittava, jotta se täyttää lain vaatimat muotomääräykset sekä tarkastelemme muita...
mennessä Jussi Laaka | 16.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Kun asuinhuoneiston jälleenvuokraus tulee ajankohtaiseksi, kannattaa sen järjestelyt hoitaa huolella, jotta myöhemmiltä mahdollisilta ongelmilta vuokrasuhteissa vältytään. Lain asuinhuoneistojen vuokrauksesta 17-19 §:ssä säännellään jälleenvuokraustilanteita, mikä jo...
mennessä Jussi Laaka | 13.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Asunto-osakeyhtiöillä on useimmiten asukkaidensa käyttöön varattuja autopaikkoja, jotka voivat olla esimerkiksi erikseen merkittyjä katettuja tai kattamattomia paikkoja yhtiön pihapiirissä, tai sijaita autohallissa tai autotalleissa. Pääsääntöisesti autopaikat...
mennessä Jussi Laaka | 12.1.2024 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus, Yhtiöoikeus
Onko yritykselläsi tai sinulla yksityisenä yrittäjänä maksuvaikeuksia. Menevätkö maksut yli laskujen eräpäivien, tuleeko perintäkirjeitä ja maksuhäiriömerkintöjä. Tässä artikkelissa kerrotaan mahdollisuuksista, joiden avulla voidaan välttyä konkurssilta ja pelastaa...
mennessä Jussi Laaka | 9.1.2024 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus
Ulosotto ja perinnöstä luopuminen Ulosottokaaren 77 §:n mukaisesti kuolinpesän osakkaan velasta saadaan ulosmitata hänen osuutensa kuolinpesästä. Lain 80 §:n mukaan myös erityisjälkisäädökseen perustuva velallisen oikeus voidaan ulosmitata. Käytännössä tämä...
mennessä Jussi Laaka | 8.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perukirja Perunkirjoitustilaisuudessa laaditaan perukirja. Jokaisen suomessa asuvan henkilön kuoleman jälkeen tulee toimittaa perunkirjoitus ja laatia perukirjan. Perukirjan perusteella toimitetaan osakkaiden perintöverotus. Perukirjalla muodostaa myös lähtökohdan...
mennessä Jussi Laaka | 7.1.2024 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa
Kiinteistön laatuvirheen määrittely ja ostajan oikeudet ja velvollisuudet saattavat poiketa erittäin oleellisesti maakaaren vastaavista säännöksistä, mikäli kiinteistö on ostettu ulosottoviranomaisen toimeenpanemassa kaupassa. Ulosottokaaren 5 luvun 1 §:ssä säädetään...
mennessä Jussi Laaka | 4.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Edunvalvontavaltuutuksen tekeminen on suositeltavaa kaikille. Tekemällä edunvalvontavaltuutuksen voit ennalta valita itsellesi asioiden hoitajan vakavan sairastumisen tai vammautumisen varalta. Sairauden tai tapaturman johdosta Laatimalla edunvalvontavaltuutuksen voi...
mennessä Jussi Laaka | 3.1.2024 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Mikä on salassapitosopimus? Kansainvälisesti salassapitosopimus tunnetaan nimellä non-disclosure agreement, mistä johtuu Suomessakin käytetty käsite NDA-sopimus. Salassapitosopimuksen tarkoitus on suojata luottamuksellisen tiedon säilymistä salaisena ja estää sen...
mennessä Jussi Laaka | 2.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perunkirjoituksesta säädetään perintökaaren (myöhemmin PK) 20 luvussa. Perukirja on ensinnäkin luettelo vainajan varoista ja veloista. Siitä käy ilmi kaikki perilliset ja testamentinsaajat ja se toimii samalla veroilmoituksena. Perukirjaa varten tulee tehdä...
mennessä Jussi Laaka | 2.1.2024 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avioliittolain mukaan puolisoilla on keskinäinen elatusvelvollisuus tosiaan kohtaan. Säännökset elatusvelvollisuudesta on avioliittolain 4 luvussa. Avioliittolain 4 luvun 46 §:n mukaan kummankin puolison tulee kykynsä mukaan ottaa osaa perheen yhteiseen talouteen ja...
mennessä Jussi Laaka | 26.12.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avoliitossa noudatetaan omaisuuden erillisyyden periaatetta. Sen mukaisesti kumpikin puoliso omistaa itse sen omaisuuden, joka hänellä oli joko ennen avoliittoa tai jonka hän on saanut tai hankkinut avoliiton aikana. Toisin kuin avioliitossa, avopuolisoiden erotessa...
mennessä Jussi Laaka | 9.12.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitelemme esisopimusta eli mikä esisopimus on, millaisessa muodossa se on tehtävä, kuinka se velvoittaa osapuolia ja mitä mahdollisia seuraamuksia esisopimuksen rikkomisesta voi aiheutua. Tässä tarkastelemme esisopimusta etenkin kiinteistönkaupan...
mennessä Jussi Laaka | 28.11.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Ositus Avioliittolaki perustuu omaisuuden erillisyyden periaatteelle. Tämä tarkoittaa sitä, että se omaisuus mikä puolisoilla on avioliittoon mennessä, kuuluu avioliiton solmimisen jälkeenkin hänelle. Samalla tavoin avioliiton aikana saatu omaisuus kuuluu edelleen...
mennessä Jussi Laaka | 26.11.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Ilman erillistä tahdon ilmaisua perintö siirtyy sukupolvelta toiselle kuoleman johdosta tapahtuvana omistajanvaihdoksena. Perintökaaren 2 luvussa on määräykset ketkä sukulaiset ovat oikeutettuja perintöön. Perintökaaren 3 luvussa on määräykset puolison...
mennessä Jussi Laaka | 25.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Sopimus ei aina saa aikaan siinä tarkoitettuja oikeusvaikutuksia. Tällainen tilanne saattaa synty monesta eri syystä. Sopimus voi olla kokonaisuudessaan pätemätön. Sopimuksen yksittäisiä ehtoja voidaan sovitella tai jättää huomioon ottamatta. Tutustu...
mennessä Jussi Laaka | 18.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsittelemme asuinhuoneiston vuokraoikeuden siirtoa eli onko vuokralaisella oikeus siirtää vuokraoikeuttaan toiselle. Vuokraoikeuden siirto tarkoittaa tilannetta, jossa asunnon vuokralainen siirtää toiselle henkilölle vuokraoikeuteen...
mennessä Jussi Laaka | 11.11.2023 | Kaikki artikkelit, Yhtiöoikeus
Osakeyhtiö voi purkautua konkurssin, sulautumisen, jakautumisen tai selvitysmenettelyn kautta. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin yhtiön purkamista selvitysmenettelyn kautta eli mikä selvitysmenettely on, milloin yhtiö voidaan purkaa tällä menettelyllä,...
mennessä Jussi Laaka | 4.11.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Oikeustoimikelpoinen henkilö voi itse tehdä oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan koskevat oikeustoimet. Yleisimmin oikeustoimet kuten esimerkiksi sopimukset syntyvät juuri tällä tavalla. Pätevä oikeustoimi voi kuitenkin syntyä myös siten, että toinen henkilö edustaa ja...
mennessä Jussi Laaka | 31.10.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Hyvin usein vanhemmat antavat lahjoja lapsilleen tai lapsenlapsilleen. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että ne lapsista, jotka eivät ole lahjoja saaneet jäisivät perintöä jaettaessa automaattisesti muita vähemmälle. Rintaperillisillä on käytännössä kaikissa...
mennessä Jussi Laaka | 30.10.2023 | Kaikki artikkelit, Maksukyvyttömyys ja oikeuskelpoisuus, Perhe- ja perintöoikeus
Missä tilanteissa perilliselle voi tulla velkavastuu? Mitkä ovat velkavastuun laajuus ja rajat? Voiko edunvalvonnassa olevalle perilliselle tulla velkavastuu? Lue lakimiehemme Jussi Laakan aiheesta kirjoittama artikkeli. Jussi Laakalla on yli kolmekymmenen vuoden...
mennessä Jussi Laaka | 21.10.2023 | Kaikki artikkelit, Yhtiöoikeus
Meidän jokapäiväinen toimintamme perustuu aikaisemmin tehtyihin sopimuksiin ja teemme käytännössä joka päivä uusia sopimuksia. Se kuinka laajasti sopimukset määrittävät ihmisten arkea, ymmärretään usein varsin suppeana. Mehän sovimme tästä. Emme sopineet. Emme ole...
mennessä Jussi Laaka | 14.10.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Yhtiöoikeus
Kiinteistöosakeyhtiöitä on kolmea erilaista eli asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja ei-keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö eli ns. tavallinen kiinteistöosakeyhtiö. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin sitä, mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö...
mennessä Jussi Laaka | 10.10.2023 | Kaikki artikkelit, Prosessioikeus
Mitä tuomioistuinsovittelu on? Käräjäoikeuksissa voidaan ottaa riita-asioita soviteltavaksi. Sovittelun tarkoituksena on auttaa osapuolia löytämään riitaansa ratkaisu, jonka molemmat voivat hyväksyä. Sovitteluratkaisu voi siis perustua enemmän kohtuusnäkökohtiin kuin...
mennessä Jussi Laaka | 7.10.2023 | Kaikki artikkelit, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Saksasta auton ostamista suunnittelevan on syytä olla tarkkana. Lue seuraava artikkeli välttääksesi yleisimmät sudenkuopat. Käytettyjen autojen tuonti ulkomailta on kovimman buumin laannuttuakin edelleen suosittua. Yleisimmät tuontimaat ovat Saksa, Ruotsi ja Viro....
mennessä Jussi Laaka | 6.10.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Avoliitossa noudatetaan omaisuuden erillisyyden periaatetta. Sen mukaisesti kumpikin puoliso omistaa itse sen omaisuuden, joka hänellä oli joko ennen avoliittoa tai jonka hän on saanut tai hankkinut avoliiton aikana. Toisin kuin avioliitossa, avopuolisoiden erotessa...
mennessä Jussi Laaka | 30.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Vanhemmat ovat sopineet tai tuomioistuin on päättänyt kumman vanhemman luona lapsi asuu ja miten lapsi tapaa sitä vanhempaa, jonka luona ei asu. Sopimuksen tai päätöksen jälkeen voi syntyä tilanne, että lapsen tapaamisoikeus ei toteudu sovitulla tai määrätyllä...
mennessä Jussi Laaka | 27.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Perittävän kuoleman jälkeen voi perittävälle joku läheinen olla oikeutettu saamaan avustusta kuolinpesästä. Tällaisia perittävälle läheisiä henkilöitä ovat yleensä vainajan leski ja lapset, jotka ovat olleet riippuvaisia perittävän taloudellisesta tuesta eli...
mennessä Jussi Laaka | 26.9.2023 | Kaikki artikkelit, Perhe- ja perintöoikeus
Nyky-yhteiskunnassa on yhä yleisemmäksi muodostunut, että kaksi henkilöä asuu yhteisessä taloudessa ja hankkivat omaisuutta yhdessä, solmimatta kuitenkaan avioliittoa. Lue aiheesta Jussi Laakan kirjoittama artikkeli. Jussi Laakalla on yli kolmenkymmenen vuoden...
mennessä Jussi Laaka | 23.9.2023 | Kaikki artikkelit, Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa, Sopimusoikeus ja sijoitustoiminta
Tässä artikkelissa käsitellemme sitä, missä tilanteissa liikehuoneiston vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, miten purkamisilmoitus tulee tehdä vuokranantajalle ja missä tilanteissa vuokralaisella voi olla oikeus saada vahingonkorvausta vuokranantajalta...
